Телефон: +7 (495) 989-12-75

Отдел генеральных планов

Согласно Градостроительному кодексу РФ, генплан является одним из основных документов территориального планирования.

Разработка Генплана является необходимой стадией проектирования предприятия и отвечает на вопрос: возможно ли реализовать ту концепцию, которую предложили технологи и утвердили инвесторы. Он показывает реальность и перспективность достижения тех параметров, которые заложены в бизнес-плане.

Разработка Генплана конкретной территории, это написание некоторого «сценария жизни» будущих владельцев. Здесь важно все: выявление и органичное использование индивидуальных ландшафтных характеристик участка, оптимальное размещение на территории сооружений инженерного обеспечения, организация собственной инфраструктуры.

Как любая детально и грамотно проработанная продукция Генплан оптимизирует затраты, снижает издержки при реализации проекта. Наличие Генплана экономит время и деньги инвестора, позволяет более детально посчитать бюджет проекта. Кроме того, Генплан помогает определить фазы проекта, грамотно распределить управленческий ресурс.

Отдел занимается разработкой генеральных планов объектов нефтехимии и нефтепереработки на всех стадиях проектирования и во всех частях, подготовкой заданий на проведение инженерно-геодезических и инженерно-геологических изысканий. проектированием подъездных и внутризаводских автомобильных  дорог (схема автомобильных дорог и иных транспортных инженерных сооружений в границах отведенного участка, подсчет объемов работ, составление спецификаций на материалы).

Генеральный план разрабатывается как для размещения отдельно стоящих зданий и сооружений на действующих предприятиях и установках, так и для  размещения новых производств.

Разработка Генплана на всех стадиях проектирования выполняется в соответствии требованиям соблюдения СНиП и нормам проектирования, применяемым в РФ.
Отдел разрабатывает полный комплект чертежей предусмотренный нормативными документами. В составе обязательных чертежей генплана  предусмотрены:

  •  разбивочный  план (размещение и привязка всех сооружений производства к местности),
  • план организации рельефа (планировка территории для отвода поверхностных вод от сооружений),
  • план земляных масс (подсчет баланса земляных работ),
  •  план благоустройства территории(предусматривает устройство различных видов покрытия от посева трав до покрытия автодорог бетоном и асфальтобетоном),
  • сводный  план  инженерных сетей (предусматривает увязку всех существующих и проектируемых инженерных коммуникаций),
  • схема границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

Отдел координирует деятельность смежных отделов при посадке зданий и сооружений, прокладке сетей и коммуникаций.